伴随着小清河的复航，这条千年古河道，正在变身为贯穿山东中部工业走廊的“黄金水道”，济南的通海梦也将落地成现实。

优越的地理位置、波澜壮阔的水面、深厚的人文底蕴、重大的战略机遇，小清河沿岸价值将越来越凸显，也成为购房者置业聚焦的片区。

【资料图】

而今，济南这个热门板块，银丰国泰江悦项目正上演着改善的“惊喜”大剧！

二环内清河一线

回归主城置业

“通过窗户能看到什么，决定房子的价值”。

在济南，放眼整个主城，南向对揽小清河景观的项目，其中就有银丰国泰江悦。该项目处于济南“东强、北起、中优”三大发展方向的核心交汇处，东邻“城芯”二环，内接主城贵脉，推窗即揽小清河，可以说是真正的一线临水而居，俯瞰潺潺流水，徜徉河畔绿荫之间，身居烟火之中又置身喧嚣之外。

实景图

作为板块为数不多的改善楼盘，银丰国泰江悦也赢得了高净值人群的关注。该项目规划建筑面积约164~243㎡，套均价360万以上的大平层产品。

作为二环内少有的改善级大宅，首推当月就实现超70%的去化率，热势引领主城楼市的“2万+”市场。这足以见得，对于银丰国泰江悦，改善族从一开始就将期待值拉满。

面对浮沉的市场环境，地段选择之余，所见即得的配套和所见即享的品质，更是重中之重。

信任度X全配套

品牌与资源的共振

银丰国泰江悦作为本土龙头房企银丰地产与省国资委下属房企强强联合的硬核产品，给市场、购房者带来的是更多的信心。

银丰地产23载6城30余项目深入布局，拥有“15万+”业主基数。从伴山豪宅银丰花园，到全业态高端千亩大盘银丰唐郡，从银丰财富广场，到200万㎡国际生活集群的济南银丰玖玺城，“实力”成为银丰地产立足市场的重要标识。某种程度来说，银丰国泰江悦硬实力强劲的背景，对于购房者而言是“定心丸”，也是后期交付力的保障。

不断推进的工程进度，日渐更新的项目实景，银丰国泰江悦真正做到令业主放心。除了硬核的品牌实力，银丰国泰江悦呈现出的“丰盛”生活场景，更赋予它难以复制的生活价值。

银丰国泰江悦近邻地铁7号线（在建），荣盛时代广场、路劲广场等城市商圈均在生活半径之中，沿小清河漫步即可抵达65万㎡的中海寰宇城。

项目南侧不远处即为山大二院，医疗方面同样具备保障。

可以说，银丰国泰江悦无论交通、配套、环境等“技能点”都已经“拉满”，可遇不可求。

而作为楼市“限量版”的品质代表，银丰国泰江悦高举改善大旗，实力演绎人居“天花板”！

稀缺圈层难以复制

懂改善，值得期待

在银丰国泰江悦看来，真正改善应是从单一的“居住属性”，向“舒适宜居”“社会属性”“社交属性”跨渡，其多个维度的创新设计，哪怕放到全济南都是TOP级。

效果图

比如，项目秉持“以人为本”的造园理念，精心打造其他社区内罕见的人车三系分流，从社区入口处即将行人、机动车、非机动车（电动车等）隔离开来，各行其道，各享其安。

又比如，银丰国泰江悦带来的“一层一户”的私享属性与“身份价值”，南向面宽做到约21.5米，仅仅一个会客厅就超100㎡，约是一套小户型的套内面积，这不仅意味着空间上的拓展，更是圈层气度的体验。

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而在生活场景的配置上，银丰国泰江悦也把尊贵做得恰到好处。

社区主入口设计了整个片区唯一的酒店式精装入户会所，银丰生物大健康公司计划入驻，除了常规会所所具备的休闲娱乐服务外，社区会所还具备了健康定制的尊荣服务。社区园林则设计了“一轴一环八景”，主入口叠水景观，将济南“泉水”文化带到小区内部。

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入户归家方面，银丰国泰江悦则采用了地上地下双大堂，面部识别即可通行无阻，既提供了便利，也提高了安全系数。特别值得一提的是，银丰国泰江悦还实现了泉水入户，足不出户可以享用千年小清河的美景之外，还能饮用醇厚泉水。

银丰国泰江悦所理解的“改善”就是如此，规划理念与产品细节从不含糊。

品价比的“天花板”

莫失主城舒居“绝杀机会”

飞速去化下，项目销售进程已经过大半，正在加推的5#楼尊是你可以入手的倒数席位！

楼座分布图

5#稳坐正北，朝向正南，楼栋立于社区中轴，塑造“王座”之感。超45米南向楼间距，景观视野非常突出。

更值得一提的是，5#楼作为社区封藏的小高层，以一梯一户设计，预留超8㎡的独立电梯厅，等于多出一个储藏室的空间，营造归家礼序的同时更有超多实用功能。此外，5#楼楼下即是全龄儿童乐园，近守休闲、运动等社区配套。

126㎡户型图

户型设计上的优势，也让这个建面约126㎡的一梯一户“品价比”户型脱颖而出，三开间朝南，两间卧室朝南，约12.2米的面宽，保证每个空间尺度都是宽敞的。南北双阳台的设计，北向生活阳台紧邻餐厨功能区，可以任意改造，一组储物柜或是私享吧台，就相当于增加了3~4㎡的室内实际使用空间。

除了5#楼的蓄势待发，银丰国泰江悦“高品价比”的1#楼也成为“主城改善必看”，建面约126㎡通透三房、约143㎡功能四居、约180㎡一梯一户明星四房，都以极高的空间利用率，达到面积尺度内极为舒适的居住体验。南向大面宽设计，窗含无遮挡开阔视界，打造24小时自然通透的感受。

这样的项目，无论是现在，还是未来进入二手市场，都可以作为片区定价的风向标，有着持续跑赢大市的底气。

剩余房源已经“进入倒数”，心动的话，真得抓紧！